フラッツ景丘

  • 東京都渋谷区恵比寿四丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩17分

  • 1983年築 / 7階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

68.6
非常に割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
9,480万円
182.6万円/㎡
相場
10,337万円
199.1万円/㎡
8,952
9,875
10,799
11,723
AI査定結果
推定相場価格
10,337万円
199.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,875万円〜10,799万円
190.2万円/㎡〜208.0万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年9月20日
フラッツ景丘
9,480万円（182.6万円/㎡）/ 1階 / 51.93㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は200.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/089,980万円192.2万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2026/07/0310,480万円201.8万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2026/06/1210,480万円201.8万円7階 51.93㎡ 1LDK西
2026/06/0710,680万円205.7万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2026/05/2510,680万円205.7万円7階 51.93㎡ 1LDK西
2026/04/2310,980万円211.4万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2026/03/1111,180万円215.3万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2026/01/2411,480万円221.1万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2025/10/2311,980万円230.7万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2025/09/2312,800万円192.2万円2階 66.58㎡ 3SDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2025/07/1910,980万円211.4万円1階 51.93㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/07/0611,980万円230.7万円1階 51.93㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/07/047,800万円160.5万円2階 48.61㎡ 1LDK東
2025/06/1411,980万円204.2万円1階 58.66㎡ 1LDK-
2025/06/0812,580万円242.2万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2025/05/0712,580万円73.3万円1階 171.66㎡ 1LDK南
2025/04/2712,980万円250.0万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2025/04/0512,980万円250.0万円1階 51.93㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/01/2712,800万円246.5万円1階 51.93㎡ 1R南
2024/10/1412,980万円221.3万円1階 58.66㎡ 1LDK西
2024/10/0311,800万円227.2万円1階 51.93㎡ 1R南
2024/09/2113,980万円238.3万円1階 58.66㎡ 1LDK西
2024/07/1713,980万円238.3万円7階 58.66㎡ 1LDK東
2024/06/044,680万円141.8万円1階 33.01㎡ 1LDK東
2024/05/297,980万円153.7万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2024/05/2916,990万円204.1万円4階 83.25㎡ 3LDK東
2024/05/2916,990万円204.1万円4階 83.25㎡ 2LDK東
2024/05/1818,000万円196.0万円2階 91.86㎡ 2LDK南
2024/05/1017,900万円194.9万円2階 91.86㎡ 2LDK南
2024/05/1017,980万円247.5万円1階 72.64㎡ 2LDK南
2024/04/164,980万円150.9万円1階 33.01㎡ 1LDK西
2024/03/164,980万円150.9万円1階 33.01㎡ 1DK東
2024/02/298,980万円172.9万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2024/02/015,280万円160.0万円1階 33.01㎡ 1DK東
2023/12/2817,990万円216.1万円4階 83.25㎡ 3LDK東
2023/12/235,280万円160.0万円1階 33.01㎡ 1LDK西
2023/11/2717,990万円216.1万円4階 83.25㎡ 2LDK東
2023/11/2514,980万円206.2万円1階 72.64㎡ 2LDK+S南
2023/11/2514,980万円206.2万円1階 72.64㎡ 1LDK+S南東
2023/10/1314,980万円216.5万円1階 69.18㎡ 1LDK南
2023/10/066,300万円140.8万円1階 44.73㎡ 1LD・K東
2023/09/2615,580万円214.5万円1階 72.64㎡ 2LDK+S南東
2023/08/2515,580万円225.2万円1階 69.19㎡ 2LDK+S南
2023/08/254,480万円156.8万円4階 28.57㎡ 1R西
2023/07/294,780万円167.3万円4階 28.57㎡ 1R西
2023/07/2315,580万円225.2万円1階 69.18㎡ 1LDK南
2023/07/1515,580万円225.2万円1階 69.18㎡ 2LDK+S-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（182.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19フラッツ景丘
渋谷区恵比寿四丁目
目黒駅17分 9,480万円182.6万円51.93㎡1LDK1階 / 7階建 西1983年80戸SRC
2026/08/31笹塚シティハウス
渋谷区笹塚一丁目
代田橋駅6分 8,580万円157.0万円54.64㎡3DK1階 / 6階建 南1986年32戸RC
2025/12/03ダイアパレス幡ケ谷第2
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅5分 6,480万円137.1万円47.25㎡1LDKウォークインクローゼット、納戸有り西向き8階 / 9階建 西1985年82戸SRC
2026/08/29グランドメゾン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 9,980万円156.1万円63.94㎡2LDK6階 / 6階建 南西1987年73戸RC
2026/08/06ビオライフハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 8,499万円145.8万円58.29㎡3LDK4階 / 8階建 北西1985年100戸RC
2026/04/26ライオンズマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 6,190万円140.2万円44.15㎡1LDK6階 / 6階建 西1984年44戸RC
2026/05/31藤和シティコープ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 9,530万円154.1万円61.85㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年42戸RC
2026/06/21藤和初台コープ2
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 7,680万円148.9万円51.57㎡2LDK5階 / 5階建 西1985年48戸RC
2026/09/07ベルテ代々木II
渋谷区代々木二丁目
新宿駅3分 6,980万円175.3万円39.81㎡1LDK3階 / 5階建 東1985年51戸RC
2025/07/29サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,500万円139.6万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南西1979年53戸RC
2025/05/10代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 7,480万円144.5万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2026/09/13秀和元代々木レジデンス
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅3分 10,880万円172.7万円63㎡3SLDK3階 / 5階建 北東1979年44戸RC
2026/02/27代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 7,999万円145.6万円54.95㎡2LDK4階 / 8階建 南1978年51戸SRC
2025/04/19サンビュ一ハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,898万円147.0万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南1979年53戸SRC
2025/10/29ライオンズマンション代々木第2
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 6,599万円160.1万円41.22㎡1LDK3階 / 9階建 東1985年43戸SRC
2025/05/12藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,480万円144.5万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年47戸RC
2026/09/01北参道ダイヤモンドパレス
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 7,799万円175.3万円44.48㎡1LDK4階 / 11階建 北東1983年85戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積41.93㎡〜61.93㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フラッツ景丘
所在地東京都渋谷区恵比寿四丁目
交通山手線目黒駅徒歩17分
築年月1983年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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